1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
国分寺市
57.0万円/㎡
前年比+2.5%
オリエント丹野
東京都国分寺市本町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,808万円
53.8万円/㎡
1,947
2,521
3,095
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,095万円
48.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
オリエント丹野
2,680万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 52.17㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は61.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,680万円 | 51.4万円 | 5階 | 52.17㎡ | 3K | 東 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 53.3万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2025/02/17 | 3,299万円 | 63.2万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 57.1万円 | 11階 | 52.17㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 60.7万円 | 11階 | 49.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,880万円 | 53.3万円 | 9階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 55.1万円 | 9階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,399万円 | 65.2万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,080万円 | 57.0万円 | 9階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,380万円 | 62.5万円 | 9階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,099万円 | 59.5万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,099万円 | 59.5万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,199万円 | 61.4万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,199万円 | 61.3万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 3,199万円 | 61.4万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 62.9万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,960万円 | 56.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,280万円 | 63.0万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 57.1万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,960万円 | 56.8万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 3,200万円 | 61.3万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,490万円 | 66.9万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 3,499万円 | 67.1万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 62.9万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/11 | 3,599万円 | 69.0万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,690万円 | 70.7万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 66.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 63.0万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,790万円 | 72.6万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 3,580万円 | 68.7万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 2,490万円 | 47.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 3,890万円 | 74.6万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 2,690万円 | 51.6万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,990万円 | 57.4万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 3,080万円 | 59.1万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,190万円 | 61.2万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,700万円 | 51.8万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/10/25 | 3,380万円 | 64.9万円 | 5階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/27 | 4,180万円 | 80.1万円 | 12階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 2,999万円 | 63.4万円 | 6階 | 47.29㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | オリエント丹野 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 2,680万円 | 51.4万円 | 52.17㎡ | 3K | 5階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,980万円 | 61.4万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション国分寺駅前 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅2分 | 2,280万円 | 54.8万円 | 41.62㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 国分寺市本町2丁目マンション 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 3,299万円 | 63.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,299万円 | 53.9万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、国分寺市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は国分寺市の平均と比較して9.8%割安です。